Kaufmännischer Property Manager (m/w/d)
Ihre Aufgaben
- Übernahme von neuen Objekten
- Umsetzung der Objektstrategie, Aufbereitung und Führen der Objektakten
- Enge Zusammenarbeit mit dem technischen und kaufmännischen Asset und Facility Management
- Vermietungsmanagement
- Kontakt mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Versorgern sowie internen und externen Dienstleistern
- Erstellung von Nachträgen und Zahlungsvereinbarungen zu gewerblichen Mietverträgen
- Begleitung von Objektankäufen
- Eingabe und Pflege aller Stammdaten
- Bearbeitung und Durchführung der monatlichen Mietsollstellung
- Erfassung aller mietvertraglichen Änderungen und Indexierungen
- Vorbereitung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen sowie der Widerspruchsbearbeitung
- Enge Steuerung und Kontrolle der internen und externen Dienstleister
- Aktive Mitarbeit im Berichtswesen
- Aktives Kostenmanagement, sowie Nebenkostenoptimierung
- Kritische Prüfung bestehender Dienstleistungsverträge in den Bereichen Gebäudeverwaltung und Facility Management
- Erstellung von Entscheidungsvorlagen für den jeweiligen Eigentümer
- Vorbereitung und Pflegen von Verkaufsdatenräumen
- Internes und externes Reporting, Budgetplanung
- Abwicklung von Versicherungsschäden und Bearbeitung von Mängelmeldungen
- Überwachung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Durchführung von Objektbegehungen und Mietflächenabnahmen/ -übergaben, Regelmäßige Objekt- und Standortinspektionen
Ihr Profil
- Erfolgreich abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium oder ein vergleichbare Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen Verwaltung von Gewerbeimmobilien
- Erfahrung im technischen Bereich wünschenswert
- Erfahrung in der Transaktion von Immobilien von Vorteil
- Ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie organisatorische Fähigkeiten
- Selbstbewusstes Auftreten, gepaart mit hoher Kundenorientierung
- Flexibilität, Engagement, Teamgeist und Verantwortungsbewusstsein sowie ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten
- Sicherer Umgang mit gängigen Softwaretools in der Immobilienverwaltung (iX-Haus wünschenswert) und allen MS-Office Anwendungen
- Führerscheins Klasse B
Ihre Benefits
- Attraktive Entlohnung
- Spannende und abwechslungsreiche Aufgaben in einem wachsenden Unternehmen
- Freiraum zur Eigenorganisation
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz
- Flache Hierarchien und offene Kommunikationskultur
- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektiven
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Firmenparkplatz
- Teamevents
- Jobbike
Gehaltsinformationen
- Nach Rücksprache
Über Hays
Im Bereich Construction & Property vermitteln wir Fach- und Führungskräfte in der Bau- und Immobilienbranche. Wir unterstützen Sie und unsere Kundenunternehmen in allen Bereichen des Hoch- & Tiefbaus sowie im Facility Management, im Großanlagenbau, in der TGA oder im Real Estate Management. Als überregionales, weltweit agierendes Personaldienstleistungsunternehmen können wir Ihnen sowohl Positionen und Projekte in Ihrer Nähe als auch bundes- und weltweit anbieten – und das völlig kostenfrei für Sie. Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten.
Besetzungsprozess für eine Fest- oder temporäre Anstellung
- Analyse der Qualifikationen
- Kennenlernen
- Kontakt mit Kunden oder Kundinnen
- Vertragserstellung mit Hays
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1. Analyse der Qualifikationen
Wir führen eine ausführliche Analyse Ihrer fachlichen Qualifikationen und Bewerbungsunterlagen durch.
Ihr Kontakt bei Hays
+49 221 88041 227© Copyright Hays plc, . Das Wort HAYS, die H-Symbole, „Hays Working for your tomorrow" und „Powering the world of work" sowie damit verbundene Logos und Illustrationen sind eingetragene Markenzeichen der Hays PLC. Die H-Symbole sind Originaldesigns, die in vielen Ländern geschützt sind. Alle Rechte vorbehalten.